独居老人办房产证需要什么手续

一、独居老人办房产证需要什么手续

关于申请房产所有权证书所必须准备的资料清单如下：

首先是房屋购销合同及附加协议的原件；

其次是房产购买销售系统统一编号的凭证；

再次是房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图的原件。若房屋测绘报告采用的是旧式模式，就必须附有竣工验收单并填写市房地产登记申请书；而在新的格式下，只需提交房屋的外业测绘调查表和分层分户平面图即可。

此外，还需要提供完税凭证（即契税缴纳书）。对于已婚的房屋购买者，需要他们携带身份证复印件、婚姻证明复印件以及结婚证原件以备查验。如果房屋买卖双方中有一方无法亲自到场办理手续，那么就需要提供个人印章；若是委托他人代理办理房产证事宜，则需同时提供房屋购买者夫妇双方的私人印章。

最后，对于单身的房屋购买者，仅需提供其身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件即可。

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

二、独居老人找老伴陪伴的法规是什么

国家向遭受经济困境的老年群体提供基础性的生活资助、医疗保险以及住所或是其他方面的救援支持。若老年人群体缺乏工作能力且断绝了生活来源，同时也没有赡养者或扶养者，或者他们的赡养者和扶养者确实无法履行赡养或扶养的职责，根据相关法律法规的规定，地方各级人民政府有责任向这些老人提供院舍式照料或相应的帮助与援助。

《老年人权益保护法》第四十一条

政府投资兴办的养老机构，应当优先保障经济困难的孤寡、失能、高龄等老年人的服务需求。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“独居老人办房产证需要什么手续”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。