房屋产权纠纷怎么评估的

一、房屋产权纠纷怎么评估的

以下诸多因素需值得关注和慎重考虑：

首先，房地产本身的合法资格必须被严格审核。

作为房地产价值评估的基础和前提条件，只有那些完全符合法定的规划规范、且用途合法合规的房地产项目，才有资格进行下一步的评估工作；

其次，评估过程中还应充分考虑房地产评估的基准计时点的确定以及如何精确把握建筑物的折旧情况等相关事宜。

《城市房地产管理法》第34条

，国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

二、房屋产权纠纷怎么处理

房屋产权纠纷的处理：

1、协商解决。

2、调解解决。

3、仲裁解决。

4、行政解决。

5、诉讼解决。

《民法典》第四百八十八条

【承诺对要约内容的实质性变更】承诺的内容应当与要约的内容一致。

受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。

有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。

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