非法向外国人出售、赠送珍贵文物罪

律图法律顾问团队 最近回复：

结论：房产分割销售需按合法流程操作，要确认具备分割条件，办理分割手续，签订销售合同，办理产权登记，涉及共有房产需共有人同意且要符合当地政策。法律解析：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律，房产分割销售有严格的法律规范。确认房产具备分割销售条件是基础，合法产权及符合规划设计要求是保障交易合法性的前提。办理分割手续时向相关部门申请并提交材料，这是遵循行政管理规定，确保分割的合规性。签订销售合同明确双方权利义务，保障交易公平公正。办理产权登记则是从法律上确认买受人对房产的所有权。若涉及共有房产，共有人的同意是为了保护其合法权益。同时，当地政策规定也是必须遵守的。如果在房产分割销售过程中遇到复杂情况或不确定的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以确保整个过程合法合规。

律图平台咨询顾问 最近回复：

一方对小三的赠与行为效力要根据财产性质判断。若赠与的是赠与人个人财产，因赠与人有处分权，赠与通常有效。然而在现实里，婚姻存续期间的财产大多是夫妻共同财产，夫或妻非因日常生活需要处分共同财产时需协商一致，一方无权单独处分。若一方擅自将共同财产赠与小三，既损害了另一方财产权益，又违背公序良俗，该赠与行为一般会被认定无效，另一方有权要求小三返还受赠财产。即便小三不知赠与人有配偶，属于善意取得，司法实践也倾向于保护财产共有人权益。解决措施和建议如下：1.财产共有人发现配偶擅自赠与小三财产，应及时收集赠与相关证据，如转账记录、赠与协议等。2.与小三沟通协商要求返还财产，若协商不成，可通过法律途径，向法院起诉维护自身权益。3.日常应关注家庭财产状况，避免类似情况发生。

惠州法务 最近回复：

结论：不同地区看守所送款流程有差异，一般可线上或线下送款，送款时要留意相关规定。法律解析：依据相关监管规定，保障在押人员的合法权益包含保障其合理的经济需求，所以允许家属或朋友送款。线上送款可登录看守所指定缴款平台，按提示输入在押人员信息后转账；线下送款需前往指定接待窗口，携带本人有效身份证件，提供在押人员准确信息，经工作人员核实后办理交款手续，可通过现金、银行卡等交付，之后会获得收款凭证。送款时需了解看守所对款项金额、送款时间等规定，以确保送款顺利。若在送款过程中遇到问题或对相关规定有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身权益和送款流程的顺利进行。

律图宜春 最近回复：

1.制售假冒伪劣产品量刑按销售金额来定。销售5-20万元，判2年以下有期徒刑或拘役，可并或单处销售金额50%-2倍罚金。2.销售20-50万元，判2-7年有期徒刑，并处销售金额50%-2倍罚金。3.销售50-200万元，判7年以上有期徒刑，并处销售金额50%-2倍罚金。4.销售200万元以上，判15年有期徒刑或无期徒刑，并处销售金额50%-2倍罚金或没收财产。5.制售假药、劣药等特定假冒伪劣产品，按相关罪名定罪处罚。

恩施法务 最近回复：

结论：离婚后出售所得房产需依次完成确定房产归属、准备材料、房屋核验与购房资格审核、签订房屋买卖合同、办理产权转移登记等手续。法律解析：依据《中华人民共和国民法典》等相关规定，离婚后房产处置需遵循法定程序。确定房产归属是基础，依据离婚协议或法院判决办理过户，能确保产权清晰。准备身份证、房产证等材料是后续手续顺利进行的必要前提。房屋核验与购房资格审核保障了交易的合法性与合规性，避免产权纠纷和违规交易。签订房屋买卖合同明确了买卖双方的权利和义务，受法律保护。办理产权转移登记则是完成房产交易的关键，只有完成此步骤，买家才能合法拥有房产。如果在离婚后出售房产过程中遇到任何法律问题，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和解决方案。

本地专业咨询顾问 最近回复：

1.离婚时丈夫要卖房产，若房产属其个人财产，他有权决定是否售卖；若为夫妻共同财产，则需双方协商一致。2.若丈夫擅自卖房，可主张追回。若房屋被善意第三人合法取得，离婚时可要求分割卖房款。3.协商不成可起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则分割。有证据证明转移财产，可要求对方少分或不分。

本地优选咨询顾问 最近回复：

法律分析：（1）夫妻共同财产由双方平等处理，非因日常生活需要处分时需协商一致。一方擅自将共同财产赠与子女，侵犯了另一方对共同财产的所有权，此部分赠与无效。（2）若赠与已完成，另一方有权要求子女返还属于自己份额的财产；若赠与未完成，另一方能够阻止该赠与行为。（3）若另一方事后明确同意赠与，赠与行为则有效。法院在实践中会综合财产性质、赠与目的等因素进行判定。提醒：处分夫妻共同财产时务必与配偶充分协商，避免因擅自处分引发财产纠纷。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

平台精选咨询顾问 最近回复：

1.离婚与遗赠是不同法律情形，房产分配需分别处理。2.离婚时房产分配：夫妻共同房产一般平等分割，会考虑双方对房产的贡献和生活需求等，也可协议处理；协议不成，法院判决。一方婚前个人房产，归该方。3.遗赠房产：遗赠人用遗嘱把房产给法定继承人以外的人，受遗赠人要在知道后六十日内表示接受，否则视为放弃。接受后，房产归其所有。有多份冲突遗嘱，以最后一份为准。

律图平台咨询顾问 最近回复：

法律分析：（1）“如果离婚就赠与房产”的约定属于附条件的赠与合同。若该约定是双方真实意愿，且内容合法、不违背公序良俗，那么此约定合法有效。（2）当离婚这一条件成就时，赠与方需按约定赠与房产。若不履行，受赠方可通过诉讼维权。但在房产过户前，除特定情形外，赠与方有任意撤销权。（3）若离婚条件未成就，赠与合同不生效。对于以离婚为条件的财产分割协议，若协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔，法院会认定协议未生效。提醒：签订此类附条件赠与合同需谨慎考虑，赠与方要清楚任意撤销权的限制，受赠方在条件成就后及时督促过户。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

绵阳法务 最近回复：

法律分析：（1）婚内接受赠与财产的归属取决于赠与人是否明确表示只赠与一方。当赠与人明确指明财产仅赠与一方时，该财产为受赠方个人财产，离婚时不参与分割。（2）若赠与人未明确表示只赠与一方，财产会被认定为夫妻共同财产，夫妻双方对其有平等处理权。（3）离婚时，对于夫妻共同财产，先由双方协议处理；若协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。提醒：婚内接受赠与要注意保留好相关赠与协议等证据，若对财产归属有疑问，建议咨询进一步分析。