债权债务法律视频

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  债务抵消的条件和效力是什么

  一、债务抵消的条件是： 1.必须是双方当事人互负债务、互享债权； 2.双方债务的给付须种类相同； 3.必须是债权均届清偿期； 4.必须是没有依债的性质不能抵销的情况； 5.不违反法律的规定。 二、债务抵消的效力是： 1.此种意思表示一经抵消权人作出即发生法律效力，不须对方当事人同意，也不以诉讼裁判为必要。

  沈阳律师

  1006次播放 2022.06.07
• 00:55
  

  质押权和质权有什么不同

  两者并不存在区别，一般情况下经常会将质押权缩写为质权，质权又分为动产质权和权利质权，而这两种才是不同类型的质权。 为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。

  沈阳律师

  959次播放 2022.06.07
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  怎样的书面借条才是有效的

  如果说书面借条相对详细，并且当事人智力正常，神志清醒的情况下签订的，则具有法律效力。 借条内容应当包括债权人姓名、借款金额、利息计算、还款时间、违约罚金、纠纷处理方式，以及债务人姓名、借款日期等要件。

  沈阳律师

  1465次播放 2022.06.07
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  抵押贷款后的房产证还能加名字吗

  房产证抵押贷款了经抵押权人同意能加名字。 房子作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可添加共有人；抵押权人拒绝添加请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后方可办理。

  

  1267次播放 2022.06.07
• 00:58
  

  抵押后的商品房有哪些限制

  （一）抵押期间房屋所有人转让房屋，未通知抵押权人或者并未告知房屋买受人的，转让行为无效； （二）抵押人出售房屋所得的价款，应当优先向抵押权人偿还所担保的债权或向与抵押权人约定的第三人提存； （三）抵押人出售房屋所得价款清偿后剩余部分归抵押人所有，不足部分由抵押人继续清偿。

  

  836次播放 2022.06.07
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  夫妻一方的婚前债务需要共同承担吗

  夫妻个人的婚前债务婚后另一方没有义务返还，如果能证明是一方为了结婚而产生的个人债务，这个是需要另一方共同偿还的。 1、如果是婚前个人所负的债务，则一般会视为个人债务，配偶不用偿还; 2、如果债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的，则属于夫妻共同债务，要承担共同偿还的责任。

  

  802次播放 2022.06.07
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  被抵押的商品房被限制了哪些事情

  （一）抵押期间房屋所有人转让房屋，未通知抵押权人或者并未告知房屋买受人的，转让行为无效； （二）抵押人出售房屋所得的价款，应当优先向抵押权人偿还所担保的债权或向与抵押权人约定的第三人提存； （三）抵押人出售房屋所得价款清偿后剩余部分归抵押人所有，不足部分由抵押人继续清偿。

  

  811次播放 2022.06.07
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  抵押后的房产证能够加名字吗

  房产证抵押贷款了经抵押权人同意能加名字。 房子作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可添加共有人；抵押权人拒绝添加请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后方可办理。

  

  1358次播放 2022.06.07
• 00:55
  

  婚前产生的债务需要夫妻一同承担吗

  夫妻个人的婚前债务婚后另一方没有义务返还，如果能证明是一方为了结婚而产生的个人债务，这个是需要另一方共同偿还的。 1、如果是婚前个人所负的债务，则一般会视为个人债务，配偶不用偿还; 2、如果债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的，则属于夫妻共同债务，要承担共同偿还的责任。

  

  698次播放 2022.06.07