债权债务法律视频

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  抵押后的商品房有哪些限制

  （一）抵押期间房屋所有人转让房屋，未通知抵押权人或者并未告知房屋买受人的，转让行为无效； （二）抵押人出售房屋所得的价款，应当优先向抵押权人偿还所担保的债权或向与抵押权人约定的第三人提存； （三）抵押人出售房屋所得价款清偿后剩余部分归抵押人所有，不足部分由抵押人继续清偿。

  

  836次播放 2022.06.07
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  夫妻一方的婚前债务需要共同承担吗

  夫妻个人的婚前债务婚后另一方没有义务返还，如果能证明是一方为了结婚而产生的个人债务，这个是需要另一方共同偿还的。 1、如果是婚前个人所负的债务，则一般会视为个人债务，配偶不用偿还; 2、如果债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的，则属于夫妻共同债务，要承担共同偿还的责任。

  

  802次播放 2022.06.07
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  被抵押的商品房被限制了哪些事情

  （一）抵押期间房屋所有人转让房屋，未通知抵押权人或者并未告知房屋买受人的，转让行为无效； （二）抵押人出售房屋所得的价款，应当优先向抵押权人偿还所担保的债权或向与抵押权人约定的第三人提存； （三）抵押人出售房屋所得价款清偿后剩余部分归抵押人所有，不足部分由抵押人继续清偿。

  

  811次播放 2022.06.07
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  抵押后的房产证能够加名字吗

  房产证抵押贷款了经抵押权人同意能加名字。 房子作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可添加共有人；抵押权人拒绝添加请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后方可办理。

  

  1358次播放 2022.06.07
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  婚前产生的债务需要夫妻一同承担吗

  夫妻个人的婚前债务婚后另一方没有义务返还，如果能证明是一方为了结婚而产生的个人债务，这个是需要另一方共同偿还的。 1、如果是婚前个人所负的债务，则一般会视为个人债务，配偶不用偿还; 2、如果债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的，则属于夫妻共同债务，要承担共同偿还的责任。

  

  698次播放 2022.06.07
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  不动产是不是不可以质押

  不动产作为担保财产是不能转移的，因此不能质押，只能办理抵押手续。 1、质押的定义：质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管 2、不动产的定义：是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地、房屋、探矿权、采矿权等与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。

  谢俊生律师

  1279次播放 2022.06.07
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  债务免除是指什么意思

  债务免除是指债权人免除债务人部分或者全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止。 债务赠与是债务赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。

  谢俊生律师

  785次播放 2022.06.07
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  债权有哪些种类

  1.根据发生原因及债的内容是否以当事人的意志决定债权分为法定之债与意定之债。 2.根据标的物属性的不同，债权分为特定物之债与种类物之债。 3.根据债的主体双方人数，债权分为单一之债与多数人之债。

  谢俊生律师

  932次播放 2022.06.07
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  怎么查找债务人的财产

  1、查看债务人财务报表; 2、查看新闻媒体、中介机构或政府部门披露的债务人财产信息; 3、通过与债务人内部工作人员交流获取财产信息; 4、通过债务人的客户了解债务人的应收帐款、预付款项; 5、到公共财产管理及登记机关查找财产线索。

  谢俊生律师

  767次播放 2022.06.07