徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
咨询该律师
民间借贷与借款合同的本质差异关于民间借贷与借款合同之差异，主要体现于以下几个方面：首先，它们在概念上有着明确区分；其次，从其成立条件来看也是截然不同的路径。其中，民间借贷，即指公民之间，或者公民、法人、其他组织之间以货币票证或者其他有价证券作为抵押物对资金进行融资的活动。而借款合同，则系由借款人（债务人）向贷款人（债权人）申请获取借款，承诺在约定期间内归还并支付相应利息的法律合约。
公积金贷款与商业贷款的差异关于贷款利率方面，公积金贷款的利率相较于商业银行住房贷款具有显著优势，前者规模更低。此外，贷款的适用对象和条件也存在差异。传统上，商业银行住房贷款普及范围广泛；相比之下，公积金贷款仅面向缴纳公积金的人群开放。在对贷款申请者年纪限制方面，商业银行通常设定了相应的年龄上限；然而，对于公积金住房贷款而言，则未设任何年龄限制。
集资诈骗罪和诈骗罪受害人范围广泛，前者主要针对资金，后者涉及更广泛的财物权益；诈骗手法多样，集资诈骗需非法集资，诈骗罪类型包括多方面；暴力程度判定标准不同，集资诈骗金额达到20万及以上视为"剧烈上升"，单位犯罪金额更高时为"极端严重"；诈骗罪中，个人诈骗金额3-20万为"剧烈上升"，20万以上为"极端严重"；刑事责任上限，集资诈骗罪最高死刑，诈骗罪为无期徒刑。
房屋抵押贷款和按揭贷款的区别。⑴贷款用途不同住房按揭贷款主要用于购房；而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。⑵贷款利率不同在利率方面，按揭贷款执行基准利率；抵押贷款执行基准利率上浮。总的来说，按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。
借款协议包括向金融机构借款，是民间借贷合同的重要部分。与借款合同纠纷相比，民间借贷纠纷的区别在于：强调借款实际支付、注重实际支付金额、对当事人意愿进行适度限制，如利息不得超出现行同期银行贷款利率的4倍。这些限制旨在保护双方权益，维护市场秩序。
