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中介做低房价怎么办

时间:2025.05.09 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1382人
律师解析:
1.中介做低房价属违法违规,会让买家转让房产时多缴税,损害国家税收利益。
2.发现此类情况,先收集合同、聊天记录、录音等证据
3.跟中介协商,指出其违法违规,要求按真实房价交易。
4.协商不成,向房地产中介行业协会或住建部门投诉,部门会调查处理。
5.权益受损可起诉,要求中介担责赔偿

案情回顾:

小朱通过中介购买房屋,中介为促成交易提出做低房价。小朱起初觉得能少交税便同意了。但后来了解到做低房价可能使自己未来转让房产时承担更高税费,还损害国家税收利益,于是要求中介按真实房价交易,中介却拒绝纠正。小朱认为自身权益受到侵害,双方产生争议。

案情分析:

1、中介做低房价的行为涉嫌违法违规,既可能让买家未来转让房产时承担更高税费,又损害了国家税收利益。
2、小朱在发现问题后,可收集合同、聊天记录、录音等证明中介做低房价的证据。
3、小朱已与中介协商,中介拒绝纠正,此时他可向房地产中介行业协会或当地住建部门投诉,相关部门会依法依规对中介进行调查和处理。
4、若小朱的权益确实受损,他还能通过法律途径,向法院提起诉讼,要求中介承担违约责任并赔偿相应损失。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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