明显低于市场价咋认定

判断交易价格是否明显偏低，可先对比交易时当地同类商品或服务的市场价，若实际价格不足该价格或指导价的七成，通常视为明显不合理低价。

还要结合交易细节，比如商品新旧、使用状态、供求关系、行业惯例等；行业标准明确的，可参考行业平均价格判断。

司法实践中，法院会结合案件情况和专业评估意见判定；主张价格过低需撤销合同的，要举证价格不合理且损害自身权益。

结论：
认定交易价格明显低于市场价需综合多方面因素，包括交易时交易地市场价（低于指导价或市场价百分之七十通常视为明显不合理低价）、商品具体情况等，主张方需承担举证责任。
法律解析：
根据民法典相关规定，认定交易价格是否明显低于市场价需从多方面综合判断。首先可参考交易时交易地的市场交易价，若转让价格达不到该指导价或市场交易价的百分之七十，一般可视为明显不合理低价。其次需考虑交易的具体情况，如商品的质量、使用年限、市场供需、交易习惯等，对于有行业标准或市场行情相对固定的商品或服务，可参照行业平均价格判断。此外司法实践中，法院会结合案件具体情况及专业评估机构的意见进行认定。若一方认为交易价格明显低于市场价并主张撤销合同等权利，需承担举证责任，证明价格过低且损害自身合法权益。如果您遇到涉及交易价格明显低于市场价的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取针对性的法律帮助。

认定交易价格明显低于市场价，需结合交易时交易地的市场价格基准及具体交易细节综合判断，通常以交易价格低于交易地指导价或市场交易价的百分之七十作为初步参考标准，但并非唯一依据。

1.参考交易地市场基准价。交易时交易地的指导价或市场交易价是判断的基础依据，若交易价格不足该价格的百分之七十，可初步认定为明显不合理低价，但需结合其他因素进一步确认。

2.综合交易具体情况判断。需考虑商品的实际质量、使用状况、市场供需关系及行业交易习惯等细节。对于行业标准明确或行情固定的商品服务，可参照行业平均价格辅助判断。

3.借助专业评估与举证规则。司法实践中，法院会结合专业评估机构的意见综合认定。若一方主张交易价格明显过低并要求撤销合同等，需承担举证责任，证明价格不合理且损害自身合法权益。

法律分析：
（1）认定交易价格明显低于市场价需结合多方面因素。交易时交易地的市场交易价是重要参考依据，若转让价格达不到交易时交易地指导价或市场交易价的百分之七十，通常可视为明显不合理的低价。

（2）需综合交易的具体情况判断。比如商品的质量状况、使用年限长短、市场供需关系、当地交易习惯等，这些因素都会影响价格合理性的认定。

（3）对于存在行业标准或市场行情相对固定的商品或服务，可参照行业平均价格来判断交易价格是否明显偏低。

（4）司法实践中，法院会结合案件具体情况，参考专业评估机构出具的意见等进行综合判断。若一方认为交易价格明显低于市场价并主张撤销合同等权利，需承担举证责任，证明价格过低且该交易损害了自身合法权益。

提醒：
主张交易价格明显低于市场价的一方应注意收集交易时的市场价格数据、商品具体情况等证据以完成举证责任；不同案情的处理方式存在差异，建议根据自身实际情况咨询专业人士获取针对性分析。

（一）参考交易时当地市场价格标准。若交易价格低于交易时交易地的指导价或市场交易价的百分之七十，通常可认定为明显不合理低价。

（二）综合交易商品或服务的具体情况。需考虑商品的质量、使用年限、市场供需关系、行业交易习惯等因素，对于有固定行业标准的，参照行业平均价格判断。

（三）借助专业评估机构意见。若双方存在争议，可委托有资质的评估机构对交易时的市场价格进行评估，作为判断依据。

（四）承担举证责任。主张价格明显低于市场价的一方，需提供证据证明价格过低且损害自身合法权益。

法律依据：最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干问题的解释第十九条规定，转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显不合理的低价；对转让价格高于当地指导价或者市场交易价百分之三十的，一般可以视为明显不合理的高价。