买二手房付定金签合同反悔怎么解决

1.买方付定金签合同后反悔，定金通常不退。
因为定金合同自交付时生效，付定金方违约，收定金方可扣下定金。
2.若合同有解约定金条款，付定金方放弃定金就能解除合同，收受方双倍返还定金也可解除。
3.因不可抗力等不可归责双方的原因，或卖方问题致合同无法履行，买方反悔不担责，卖方应返还定金，具体依合同和实际判断。

案情回顾:

小朱与小胡签订买卖合同，小朱向小胡支付定金。之后小朱反悔不想继续履行合同，要求小胡退还定金，小胡拒绝，双方产生争议。小朱认为可能存在可退还定金的情形，小胡则坚持按一般规则不予退还。

案情分析:

1、一般情况下，定金合同从实际交付定金之日起生效，若交付定金方违约，收受方有权不退还定金。本案中小朱反悔不想履行合同属于交付定金方违约，小胡有权不退还定金。
2、若合同约定了解约定金，小朱可以通过放弃定金来解除合同。但需查看合同是否有相关约定。
3、若因不可抗力、意外事件等不可归责于双方的原因导致合同无法履行，或因小胡原因导致合同目的无法实现，小朱可不承担违约责任，小胡应返还定金。具体需结合合同条款及实际情况综合判断。