广东泰而安律师事务所
卢建军律师,二十年法律工作经验,现担任广东泰而安律师事务所创始人,毕业于江西南昌大学法学院,后获得湖南师范大学法律硕士学位,北京大学汇丰商学院主修金融,经济管理、法律双学历。经验丰富,思维缜密,责任心强。擅长婚姻家事、刑事辩护、劳动纠纷、合同纠纷、公司经营、交通事故等案件。 曾长期在深圳富*康科技集团、美资企业SHOPV*CLIMIT*D、深圳市怡*通供应链股份有限公司等多家上市公司从事税务规划、风险控制、法务顾问多年。曾办理多起重大刑事案件、在多个刑事案件中取得不起诉、缓刑、不批捕取保候审、改判胜诉等成果。致力于为每位客户提供专业细致的订制化法律服务。
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婚姻期间,个人购房如长辈全款赠予、婚前储蓄或个人财物出资、婚后明确协议为个人财产,可视为个人资产。房产认定涉及共有、遗产赠予、婚前房产婚后加名、家长单独指定给子女等情况。共同财产包括工资、奖金、经营收益、知识产权收益、继承或赠予财产(除指定归属)、以及经双方协议的其他财产,但协议需符合法定成立条件:双方自愿、真实、无代理、合法。

购房合同签字人数无上限,但建议遵循共有产权比例,避免日后不便。房产证上所有签约方及其配偶需同意才能出售,按揭购房时通常只能有一位贷款申请人签字,以确保合同和房产证一致,规避银行贷款风险。

公司购置的汽车可随时转让给自然人,但所有权变更须在注册记载的前提下进行,且双方须居住在同一车辆管理所管辖范围内。转移完成后30日内,现所有人须提交《机动车过户、转出、转入登记申请表》。当事人需携带相关资料和实物车辆到车辆管理所办理过户登记手续。

婚后仍可个人名义购房。以下情况视为婚后个人财产购房:父母全额出资购房,房权登记在子女名下;使用个人储蓄或财产销售资金购房,房权归属个人;婚后双方协议指定某房产仅归一方所有。

对于个人购买汽车用于商业用途,一般情况下有权报销相关费用以抵扣税费。但具体规定因地区而异。需考虑:1)车辆主要用于商业活动;2)可报销与车辆相关的合理商业费用;3)需详细记录并准确报告费用;4)需遵守当地税收法规。满足条件可享受抵扣税费优惠,建议咨询税务专家获取详细指导。