1、政府为建公园、广场或是修建路段等公共利益服务建设需要使用土地的时候，当然，正常的征地审批程序是需要有的。
2、农民因搬家或是在别处得到宅基地等原因不再使用土地。
3、宅基地长时间空闲不被使用。
4、在宅基地上建工厂或将宅基地转让给其他人等乱用和改变宅基地用途的行为。
5、屋主死亡而房屋没被继承使用的情况，不过必须要报到原来批准宅基地的政府部门获得批准。
6、两年以上房屋坍塌未被恢复使用的宅基地。
7、房屋拆迁两年以上而不建新房的情况。
农村的村民造房子的话得首先向村集体申请宅基地，现在因为国家开始关注于对农村土地的规范性管理，所以宅基地的申请已也越来越严格。不过只要符合情况，依法获得了农村的宅基地使用权以后，只要不是因为政府征收土地的，宅基地的土地使用权不会存在着到期被收回的这种情况。
