过户税费税率具体如下：
二手房税费约为报税价的8%(卖方：
个人所得税1%(
房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：
契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需
交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 注：以上只为
房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产
中介费、
银行贷款费及小区房的
住房维修基金等在内。可根据实际合同的价格去算在荆门 售房 个人所得税 所缴纳金额。
