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房产证原件给中介风险
房产证原件给中介风险
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-19 06:21:01
已帮助2105人
精选律师 ·
讲解实例
中介卖房收了房产证土地证原件和身份证复印件有多大风险
中介正常程序,成交后收走
房产证
土地证原件,避免房东短期内
一房二卖
,你可以在
身份证
复印件上注明仅供办理
二手房买卖
手续使用,防止别有用心的中介拿你身份证干违法的事。找中介还是找大型连锁中介吧,省心点,至少不用担心拿你证件干点什么。
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房产证原件给中介风险
钱威
问题:你好我想咨询一下:今天中午派出所打电话说我弟弟有被诈骗的风险,然后去趟派出所,一直到现在没出来,是有哪些原因
你好,你要咨询什么法律问题
重庆盈兴律师事务所
问题:如果因为租客的原因房子不租了,中介费不退的情况下还可以再找房子吗
如果因为租客的原因房子不租了,中介费不退的情况下还可以再找房子的
叶子青
问题:因为开学原因,想离职中介不让离职怎么办
中介不让离职是什么意思?
法律咨询顾问
问题:中介拿房产证原件和契税发票可以私下办理什么
将房产证原件给中介是有一定的风险,如果是正规的中介风险会少一些,如果是不正规的,业主会面临房屋被抵押、房产证丢失等的风险。房产证的作用:首先,拥有房产证就证明你对这所房屋拥有权,可以依法对房子进行占有、使用、收益、处分,一旦失去房产证,那也就无权处置房产了。其次,没有房产证是无法上市交易的,比如小产权房,房管局不会给小产权房发放房产证,所以小产权房就无法进行买卖。另外,即使是合法交易的新房,在取得房产证之前,它同样不能上市交易。最后,没有房产证就无法办理房产抵押贷款,你去银行贷款的时候,房产证是必须出示的证件之一,如果你无法提供房产证,银行是不会放贷给你的。
张忠明
问题:我们买的2手房说好贷款下来就过户 结果中介说原房东死了 过年时候等他儿子回来再过户 过完年中介又说死的那个是2房东 要让1房东过户给我们 但是欠3万块钱
看你现在是要房子还是打算解除合同,让对方赔你钱
孙芹
问题:想你买二手房,给中介交了一万定金,价格也谈好了,但是因为个人原因没有买,可以退定金吗
依照法律规定定金是不退的。付定金的一方违约,定金不退,接受定金的一方违约双倍返还定金。
法律咨询顾问
问题:我把房子挂在一个房产中介,中介转给另一个中介,要给原来的中介费吗
不要中介费,只要他跟你卖出去了,才收中介费的。房产中介组织的社会功能与运作机理 %D%A中介组织是社会发展的产物,它是介于政府、企业和个人之间,从事沟通、协调、公证、评价、监督、咨询等活动的机构。它的业务活动以充当不同主体的媒介为核心内容,具有提高社会、经济运行效率的社会功能。
法律咨询顾问
问题:二手房因时间问题暂时不能过户,买方如何规避风险,现在中介都是采用抵押方式给买方
二手房买方逾期过户的风险有:1.房屋权利受到限制。2.房屋共有人不同意卖房。3.卖房者对房屋没有产权,只有使用权。4.一房二卖的风险。《合同法》规定,下列情况可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。你也可以要求解除合同,并要求对方双倍返还定金。
沙晓陆
问题:我一个朋友因家庭原因,经人介绍匆忙登记结婚了,婚后半个月发现女方神经不正常,医院检查是智力残疾二级。去法院起诉离婚 ,法院不批准。。现又找到女方三年前做的残疾评定。对方隐瞒这个情况 ,我现在应该怎么办。
可以再起诉……
法律咨询顾问
问题:我是做金融中介的,一个客户给了我一千块钱,微信转账。事没办好,但因为一些原因我手里现在没钱,但我没逃避事实,没说不给他。没用虚假身份信息,请问我构成诈骗吗
您好,建议您搜集证据材料立即报警解决!
苏静
问题:买二手房子,中介签的合同上写好的家电但到交房时原房主全搬走了,而且户口在规定时间内也没迁走,买卖合同上有违约金,怎么处理
按照违约金约定主张。
马路
问题:你好!李律师我想咨询两个问题:<br>1、我是中介介绍的属于劳务派遣工,只和中介签了协议,在徐州一外企工作4个月了,单位现在要裁员,我能得到什么样的赔偿吗?<br>2、我的个人保险医疗和养老都没给我交,中介说是我个人原因交不上去,请问我能所要要交的费用吗?谢谢!
支付经济补偿金。
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钱威律师
2024-09-22 08:29:46
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房屋租凭合同上需要有身份证号?
广东六立律师事务所律师
2024-09-20 15:00:23
我们处理全国的退房案件,不成功不收费
问题:买房合同签订了,定金?
江苏王牌律师事务所律师
2024-09-18 11:03:42
您好,王牌律师事务所
问题:油浸式变压器装在小区,距离楼房3米左右,符不符合相关规定?
钱威律师
2024-09-17 23:37:49
你好,具体要详细沟通吧
问题:退房诉讼,正在等着一审判决书。要不要申请财产保全?
司天双律师
2024-09-16 22:36:15
有效的,可以委托律师处理一下你的
问题:买房子的手写合同有效吗?
钱威律师
2024-09-15 04:57:39
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:怎么联系,房子拍卖不够还银行贷款怎么办?
钱威律师
2024-09-15 05:03:50
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房产纠纷问题?
江苏王牌律师事务所律师
2024-09-14 00:26:38
请您把详细情况告诉我一下,我来电话您?
问题:商品房买卖合同纠纷?
司天双律师
2024-09-13 14:03:56
你可以委托律师处理一下你的案件
问题:我欠亲戚30万,没说不还,但他拿份房屋转让书,让我签,可以签吗?但是房子,无房产证。?
刘飞飞律师
2024-09-11 22:22:12
要的,不过你可以和物业公司谈,一般会打折,普遍的情况是七折到八折
问题:新房子一年没有入住,是不是要交物业费?
司天双律师
2024-09-13 14:03:56
你可以委托律师处理一下你的案件
问题:我欠亲戚30万,没说不还,但他拿份房屋转让书,让我签,可以签吗?但是房子,无房产证。?
钱威律师
2024-09-15 05:03:50
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房产纠纷问题?
司天双律师
2024-09-16 22:36:15
有效的,可以委托律师处理一下你的
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钱威律师
2024-09-22 08:29:46
你好具体可以详细沟通比较好的
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江苏王牌律师事务所律师
2024-09-18 11:03:42
您好,王牌律师事务所
问题:油浸式变压器装在小区,距离楼房3米左右,符不符合相关规定?
江苏王牌律师事务所律师
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请您把详细情况告诉我一下,我来电话您?
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广东六立律师事务所律师
2024-09-20 15:00:23
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钱威律师
2024-09-17 23:37:49
你好,具体要详细沟通吧
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钱威律师
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你好具体可以详细沟通比较好的
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刘飞飞律师
2024-09-11 22:22:12
要的,不过你可以和物业公司谈,一般会打折,普遍的情况是七折到八折
问题:新房子一年没有入住,是不是要交物业费?
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