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房产证上没有竣工日期

房产证上没有竣工日期
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-04 07:36:38 已帮助4269人

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房产证上没有竣工日期
  许多人算房龄是根据自己拿到房产证的时间来计算,其实这是不准确的,需要根据竣工时间来计算。平时所说的“70年产权”、“50年产权”,则指的是从土地审批时间开始,即项目立项之初来计算的。   另外,若是新房,会有三个时间产生:备案时间、契税完税发票时间、房产证办理日期,只要三者中任何一个时间过5年,就按满5年计算;若是二手房,则以房产证上标注的时间为准。   所以,借款人在办理房产抵押贷款的时候,一定要注意房子的房龄问题,如果房子的房龄已经超过了银行规定的年限,就要选择其他符合规定的房产办理贷款。
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