关于房屋交易纷争的处理方案，通常采取以下几个环节：第一个环节，协商理应是最为常见且重要的首选方案。买卖双方应对纷争事项进行妥善的交流与磋商，竭力寻求共同利益最大化的一致意见。如果上述程序无法解决争议，方可考虑运用调解手段。此时，可以向本地的房地产管理机关、
消费者权益保护团体等权威性的机构发起调解请求。假如调解也无法奏效，那么便需要进一步探讨通过
仲裁或
起诉这两种方式来解决问题了。仲裁制度具有一裁定终局的特性，其效率相对于其他方式来说相对较高，然而，这需要买卖双方在事前签订有效的仲裁协议作为前提条件。而起诉则是指向具有
管辖权的人
民法院
提出诉讼请求，并由法院依据法律规定做出公正的判决。在此过程中，至关重要的一点便是要注重搜集和保存相关的
证据材料，例如
购房合同、支付款项的凭证以及
房屋所有权证书等等，以便为自身的主张提供有力的支撑。总而言之，我们应当根据实际情况，慎重地选择最适宜的解决路径。
