公房共同承租人认定的办法是什么

1.公房共同承租人认定需满足多方面条件。基础是在承租房屋处有本市常住户口，还需在该房屋实际居住生活一定期限，通常要连续居住满一定时间，且在本市无其他住房或虽有其他住房但居住困难。
2.当承租人死亡或变更租赁关系时，若生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，可要求变更承租户名；协商不一致时，由出租人按规定在共同居住人中确定承租人。
3.共同居住人需在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处有常住户口，实际居住生活一年以上，且本市无其他住房或居住困难。

解决措施与建议：
1.居民应详细了解当地公房管理规定，明确共同承租人认定标准。
2.涉及承租人变更时，共同居住人尽量友好协商，避免产生纠纷。
3.遇到问题可向相关部门咨询，确保自身权益得到保障。

法律分析：
（1）公房共同承租人认定有明确条件。本市常住户口是前提，这确保了与该公房的地域关联性。

（2）实际居住生活达到一定期限，一般要求连续居住满特定时长，体现了对房屋实际使用和依赖程度。

（3）本市无其他住房或虽有其他住房但居住困难，保障了真正有住房需求的人能成为共同承租人。

（4）当承租人死亡或变更租赁关系，有本市常住户口的共同居住人协商一致可变更承租户名；协商不一致，由出租人按规定确定承租人。

（5）共同居住人在房屋征收决定作出时，需满足有常住户口、实际居住一年以上且本市住房情况符合要求。

提醒：
认定公房共同承租人时，各项条件需严格审核，不同情况可能有差异，建议咨询以进一步分析。

（一）认定公房共同承租人，要确认在承租房屋处有本市常住户口，还需在该房屋实际连续居住满一定时间，同时要满足在本市无其他住房或虽有其他住房但居住困难的条件。
（二）当承租人死亡或变更租赁关系，有本市常住户口的共同居住人先协商一致来变更承租户名；协商不一致的，由出租人按规定在共同居住人中确定承租人。
（三）明确共同居住人定义，即在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处有常住户口，实际居住生活一年以上，且本市无其他住房或虽有其他住房但居住困难。

法律依据：
《公共租赁住房管理办法》第七条规定，申请公共租赁住房，应当符合以下条件：在本地无住房或者住房面积低于规定标准；收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

1.认定公房共同承租人，需满足本市常住户口、在该房屋实际居住一定期限（通常连续居住满一定时间），且本市无其他住房或居住困难。
2.承租人死亡或变更租赁关系，生前有本市常住户口的共同居住人协商一致，可变更承租户名；协商不一致，由出租人按规定确定承租人。
3.共同居住人指房屋征收决定作出时，有常住户口、实际居住一年以上，且本市无其他住房或居住困难者。

结论：
公房共同承租人认定需满足在承租房屋处有本市常住户口、实际居住生活一定期限（通常连续居住满一定时间）、本市无其他住房或虽有其他住房但居住困难等条件。承租人死亡或变更租赁关系时，协商一致可变更承租户名，协商不一致由出租人确定。
法律解析：
根据相关规定，公房共同承租人的认定有着明确的条件限制。本市常住户口是前提，这确保了与该公房的地域关联性。实际居住一定期限体现了对房屋的实际使用需求。而本市无其他住房或居住困难则保障了真正有住房需求的人能成为共同承租人。当承租人死亡或变更租赁关系时，共同居住人协商一致可变更承租户名，这体现了对当事人意愿的尊重；协商不一致时由出租人确定，保证了公平合理。共同居住人的定义进一步明确了在房屋征收等情况下的认定标准。如果您在公房共同承租人认定等方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，获取更准确的法律建议和解决方案。