依据相关法律规定，对于房产交易中的售价低于市场价格的行为，判断其是否合法需要具体区分出售的这套房产究竟属于出卖方本身所有还是出卖方处于某种授权情况下进行的代售行为。若此房产为出卖方自身所有，那么，这种低于市场价值的售价通常并不构成
违法行为。
然而，如果在出卖方委托他人
代理销售该房产的过程中，
代理人违反了诚实信用的基本原则，故意以远低于市场正常水平的价格将房子售卖出去，这个时候，作为委托人的出卖方有权向代理人请求退还已经支付给他的服务费用，并且要求代理人承担对所造成的房屋价格差距带来的实际
经济损失的
赔偿责任。根据现行法律规定，只有当商家在面对以下四种状况时才被允许以低于自己的成本价格进行商品销售：销售活动包含新鲜度较高的商品；需要处理的商品具有有限的使用期限，即将临近失效期；季节性的需求变动导致商品价格出现浮动;由于
债务偿还、生产转移或者歇业等非商业原因造成商品积压并急需处理。
《中华人民共和国
民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
