1、您可以选择登录所在地区的房地产管理总局官方网站。通常，这些网站都会设有一个专门的合同备案查询窗口，只要输入相应的合同备案登记号以及购买者的个人
身份证明资料，便可轻松查阅合同备案的具体情况；
2、成功登录本地房地产官方网站之后，您将发现页面中有一个非常醒目的区域，专供查询
购房合同备案信息使用。尽管各个网站的布局可能略有不同，但其基本操作流程都是相似的，需要您耐心细致地进行查找；
3、当您顺利进入查询登录界面时，请按照要求填写相关信息，例如姓名、身份证号码、备案号等等。其中，备案号是在完成
购房网上签约并经过相关部门审核通过后所获得的重要凭证；
4、在准确无误地填写好所有必要信息之后，点击“查询”按钮，即可查看该房产的详细归属权以及合同备案的具体信息；
5、在购房过程中，许多
消费者往往更关注房价、户型、地理位置等因素，却容易忽略合同的重要性。实际上，签订《
商品房买卖合同》的主要目的在于以明确的条款来规范和约束买卖双方的行为。
《中华人民共和国
民法典》
第四百九十条【
合同成立时间】
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政
法规规定或者当事人约定合同应当采用
书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
