在我们担心审核商品房买卖合同时，你得确认下两边儿的人是不是真的是那个人哦；
然后呢，多看看关于房子的详细情况啊，比如房子在哪，它的产权、使用权啥的说得清不清楚；
还有就是，关于签合同的日期啦、价钱啦、交易地址啦、万一出了事儿咋办啊这些条款，都要仔细核对一遍看有没有问题；
最后呢，别忘了看看售后物业管理和如果违约了怎么办这部分，是不是写得明明白白的。
《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。
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