购房合同中收更名费是合法的吗

由于购房者与开发商之间明确达成共识，房屋买卖契约中的更名费用支付行为被视为合法存在。
通常情况下，根据相关法律法规，若在购房协议中已对更名费用进行了明确规定，那么收取该项费用即是合规且公正的。
对于开发商而言，他们必须兼顾自身的成本投入以及对合理劳务开支的承担能力，因此与购房者就更名费用进行协商并达成共识是必要的，而双方也需遵循所签订的合同条款，按约定金额合理履行各自义务。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。