关于房产买卖契约书的撰写，通常需涵盖以下各个方面:
首先，要详细描述所交易房产的基本概况;
其次，针对房产的产权状况进行充分且详实的说明;
第三，确定交易房产的最终成交价;
接下来，对于付款方式，税费承担等相关事宜进行明确的约定;
再往后，涉及到的是权属转移登记的流程;
然后是房产移交的事宜以及违约责任的具体规定;
最后，还可以添加一些其它必要的条款和补充说明，例如:
10、当事人双方的签名确认以及签署日期。
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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