关于房屋租赁合同被判定为无效后所引发的各式法律后果,主要包括以下几个方面:
首先是对于合同主体一方,由于该合同而获取到的任何形式的财产或利益,都应该无条件地归还给对方。
如果无法实际返还,或者是返还已经失去了必要的意义和价值,那么则需要通过估值的方式来进行折现补偿。
其次,如果在整个事件中,有一方存在着明显的过失行为,那么这一方就必须对另一方因此而遭受的所有经济损失负责赔偿。
最后,如果在整个事件中,双方都存在着不同程度的过失行为,那么他们就需要各自承担起自己应有的责任,以确保公平公正的处理结果。
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
《民法典》规定合同无效的后果有以下几种:行为人因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或没有必要返还的,应当折价补偿。一方有过错的,过错方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。