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老人去世后宅基地如何处理,怎么规定

老人去世后宅基地如何处理,怎么规定
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-05-08 18:15:14 已帮助2208人

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老人去世后宅基地如何处理,怎么规定
当老年人离世之后,他们所拥有的宅基地将仍然保留在所属的村集体手中,而非被视为遗产进行继承分配。
由于公民仅对宅基地享有使用权,却无所有权,因此无论公民是否已经过世,宅基地都将继续由村集体所有制产权。
然而,如若宅基地之上有建筑物存在,那么那些成功继承到这栋建筑物的继承人将会因继承行为而享有用宅基地的权利。
民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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