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农村宅基地如何赔偿标准

农村宅基地如何赔偿标准
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-05-07 18:55:17 已帮助1315人

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农村宅基地如何赔偿标准
1.对于宅基地拆迁补偿费用的支付,其标准是按照被拆迁的宅基地的构造以及折旧程度来进行分级分类,然后依据平方米的单价进行计算。
2.周转补偿费用,则根据临时性的居住条件来进行划分档次,并按照被拆迁宅基地内的住户人数每个月为基础进行相应的补贴。
3.奖励性补偿费用,将根据实际情况进行逐个明确确定。
在拆征国有土地上的单位或个人的房屋时,应对被拆迁房屋的所有权人给予公正合理的补偿。
对于被拆迁房屋价值的补偿,其金额不得低于房屋拆征决定公告发布之日与被拆迁房屋类似的房地产市场价格。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
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