关于房屋租赁尚处在租期之内却无法要回保证金的问题，双方首先应该尝试以和解的方式解决纷争，若未能达成一致意见，就必须依据租赁协议中规定的内容向法院提起民事诉讼或提交仲裁申请来寻求解决之道。
保证金的设定，实际上就是为了保证某一方当事人的行为不会对另一方的权益构成潜在威胁，当双方之间的法律关系解除并且没有其他纠纷存在时，保证金理应全额返还给原主，然而，如果出现了违约情况，那么保证金可能会被扣除作为赔偿。
《民法典》第四百二十条
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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