按揭二手现房转让应该注意什么问题?

在处理二手现房抵押贷款转让过程中，我们必须着重关注以下几个关键性的问题:
首先，应确认该房产已完成产权登记；
其次，需详细了解并计算可能产生的各项费用。
根据中国《中华人民共和国民法典》相关条款规定，负债人可在抵押期内自由转让抵押物，但如双方另行约定则以约定为准。
同时，无论抵押物如何转让，均不会影响到抵押权效力。
当借款人欲出售增值资产时，务必及时告知债权人该事项。《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。