依据我国相关法律条款,承租人在得到出租方允许后,才有权对所租赁之房进行相应的装修和改造事宜。
然而若未征得出租方同意的前提下,擅自对租赁的房产进行任何形式的修缮或增添,出租方有权要求承租人将已更改之处恢复至原有状态,或者向其索取因该行为导致的经济损失。《民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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