在缓刑期间之内,如果能够在银行查询并获得信用记录正常,同时能够提交充分的银行资金流动量数据,并且符合银行贷款的各项要求与规范,那么申请住房抵押贷款是完全可行的。
一般来说,申请房产贷款应递交的相关材料包括但不仅限于:
1.申请人以及其配偶的身份信息,包括身份证原件的近照及其复印件;
2.婚姻状况的相关证明文件;
3.购买房屋所签订的正式购房协议正本(中文版);
4.房价总金额至少为30%的预付款发票的原件及复印件;
5.借款人夫妇的个人户口簿原件的近照及其复印件;
6.收入状况的书面证明文件;
7.银行要求提交流水的近六个月的详细情况;
8.其他可以作为财务实力证明的文件如银行存款证明等等。
然而值得注意的是,申请房产贷款还需符合我国《中华人民共和国刑法》第七十二条与第七十四条的明确规定,具体条件如下:
首先,申请者所涉及的刑事责任应为拘役或判处三年以下有期徒刑之刑罚。
需要特别强调的是,这一规定所指的是法院已判决定的刑期,并非法定刑期。
其次,申请者的犯罪行为应属于情节轻微,有悔过之心,不再具有复返犯罪之风险,并且适用缓刑不会对社会带来进一步的危害性。
最后,申请者不应曾有累犯案底或是犯罪团伙的首要分子的身份。《刑法》第七十二条
【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
第七十三条
【考验期限】拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下,但是不能少于二个月。
有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下,但是不能少于一年。
缓刑考验期限,从判决确定之日起计算。