你好，申请法人房产按揭贷款的借款人应同时符合以下条件：
（一）原则上成立并正常经营一年以上，或其主要股东从事类似经营活动一年以上；
（二）持有合法有效的法人营业执照或事业法人执照，其从事的行业不属于我行当年信贷政策禁止类；
（三）生产经营正常，资信状况良好，现金流量正常；
（四）具备支付购房首付款的能力；
（五）按照贷款人要求开立资金划拨账户、还款结算账户等账户购买一手房
1、所购房产为商铺的，房产必须为现房，并且已办妥房地产权证。
2、所购房产为办公楼或工业用房的，房产可以为现房，也可以为期房。为现房的，须已办妥房地产权证希望我的回答对你有所帮助。
徐州
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