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房屋确权指的是什么意思
房屋确权指的是什么意思
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-02-25 21:39:53
已帮助2943人
精选律师 ·
讲解实例
房屋确权指的是什么意思
房产确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、
抵押
、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。
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房屋确权指的是什么意思
顾倩
问题:您好,我是一名外卖骑手,有一个小区只让外卖和快递在指定的门进入,别的门明确规定禁止外卖个快递进入,请问这种情况是否涉及到职业歧视,我是否有权起诉该物业公司
可以起诉,要求侵权人停止侵害、消除影响、赔礼道歉等,如因此给您造成经济或其他损失,可以主张进行赔偿。建议来电咨询,为您进一步分析。
法律咨询顾问
问题:法律规定房屋买卖合同纠纷怎么确定管辖
依据最高院相关的司法解释,应由被告住所地法院或合同实际履行地法院(即该房屋所在地法院)管辖。1、法律适用处理房屋买卖合同纠纷的法律依据主要是《城市房地产管理法》、《土地管理法》 、《民法典》(自2021年1月1日起实施)、《城市房地产开发经营管理条例》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关规定。2、注意问题随着社会发展,房屋交易量逐年增多,而对一般人而言房屋交易价值额较大,相关纠纷的处理具有自己的特色。将房屋买卖从原房地产开发经营合同单列出来作为一个独立的第三级案由,并且将其中涉及商品房买卖的合同纠纷都作为第四级案由。而伴随保障性住房建设力度的加大、城市化进程的加速,经济适用房、农村房屋的买卖也逐年增多,增加了经济适用房转让合同纠纷、农村房屋买卖合纠纷同作为第四级案由。需要注意的是,商品房、经济适用房、“两限房”、房改房以及其他各类房屋的买卖合同纠纷都可使用本案由;而签订商品房预约合同后,未签订正式的房屋买卖合同因此而发生纠纷的,就不适用缔约过失责任纠纷的案由。另,商品房委托代理销售合同属于特殊的委托代理合同,此处已将其作为独立的第四级案由,就不应适用一般的委托合同纠纷的案由。
法律咨询顾问
问题:我是名退伍军人,我于十月份建好房,村里有建好的房屋得到了补助,而我确是没有得到村委的相关信息,我该找什么部门去反应,
你好,在用人单位拖欠工资的情况下,劳动者要先和用人单位协商,如果协商无法解决,则可以通过以下法律途径来解决:(1)向当地劳动保障监察机构投诉举报;(2)向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁,需要注意的是,要在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请;(3)通过诉讼途径解决。这又分三种情况:一是针对劳动纠纷案件,经劳动仲裁后任何一方不服的,可以向法院提起诉讼;二是经仲裁后都服从,劳动仲裁裁决生效后,用人单位不执行的,劳动者可申请法院强制执行;三是属于劳务欠款类的可直接向法院提起民事诉讼。
法律咨询顾问
问题:甲当初用乙的身份证手续购买了商品房,乙仅仅提供了身份证,其余全部费用由甲支付、手续由甲办理、房屋由甲使用。现甲乙发生矛盾,甲欲将房屋所有权确权回自己名下,乙不配合,失联。
lt;lt;最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干规定的解释》第十一条规定“不动产毁损、灭失的风险,在当事人无明确约定的情况下,应于不动产交付时转移。”所以,在法律没有另行规定以及当事人另行约定的情况下,房屋买卖过程中的风险自房屋交付时转移。依据此规定,房屋烧毁风险由甲承担,当然要考虑火灾原因,建议将详细情况说明
罗成江、丁志刚律师团队
问题:您好 请问劳动仲裁申请 反馈申请人不明确是何意思呢
问题不太清楚,是被申请人不明确么?
北京京佳律师事务所
问题:我们租房时地板已经损坏,当时房东明确的指出是上一个房客所为。现在租期满了,房东媳妇说是我们导致地板损坏,要求赔偿,这种怎么办?
地板损坏是事实。若你们不能证明承租时已经损坏的,要承担责任。
法律咨询顾问
问题:你好:我想问下就我现在农村老家房子上要拉高压线就房屋补偿该怎么算,请指教一下 谢谢!
公路有建筑控制区,铁路有安全保护区,高压线有架空电力线路保护区,三区内影响安全并且采取保护措施后仍然不能消除影响的,需要废除,并予以合赔付偿。具体参考《公路安全保护条例》、《铁路安全管理条例》、《电力设施保护条例》及细则城市的房,有两种赔偿方式:1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;2.货币赔偿,最低是周边房地产市场价乡村的房拆迁有三种赔偿方式,1.有要求的,优先采取宅基地迁建安置,另赔偿房屋重建成本价;2.纯货币赔偿,就是房屋重建成本价宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1拆迁问题,详情可询问北京京平专业拆迁律师。
张春雷
问题:请问“只要是被拆除房屋的使有权人都应当在拆迁补偿安置协议中得以确认和安置安排。”这是出自那个法条?
您好,国家对拆迁没有明确统一的补偿标准,各市级人民政府制定相应的补偿决定,但是前提是不得降低当时的居住生活水平,如果达不到这个最基础的标准视为不合理,可以拒绝签字,如政府违法强拆,可以提起行政诉讼。
李建成
问题:曹律师:您好!我是一名国企职工,我单位工资表与入卡金额出入额达几十至五百甚至千余,我却因视力被开放,思维被恶意开放,被恶意控制长达六年等等原因至今无法得到正确对待,怎么办?
你好,如果协商不成,建议人社局投诉或申请劳动仲裁
信得过的好律师
盈科王雨昕律师擅长:刑事辩护、婚姻家庭、合同事务
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盈科王雨昕律师
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吴中律师
2024-05-21 09:15:39
您好可就公房纠纷事宜进行咨询
问题:按份共有公房处理?
王小华律师
2024-05-20 14:54:27
您好 懋华律师事务所
问题:修公路距我的房2米,怎么办?
赵江涛律师
2024-05-17 23:03:20
你好,可以结合具体的案情等相关证据来分析 主张; 我长期并正在代理房地产纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:房产的事情?
王雨昕律师团队
2024-05-15 10:45:14
可以加我1355-2600934
问题:咨询房产问题?
王雨昕律师团队
2024-05-16 04:22:41
您好!可以电话或+v沟通186-1086-0673
问题:公房拆迁前承租人去世但是公房没有承租人与其他任何人户口其拆迁前家庭签署了分家协议商议给其中一位家庭成员但是签署拆迁协议时没有写给那个人的名字而是写的承租人的配偶这样的情况下原签署分家协议的人(给家庭?
赵江涛律师
2024-05-14 14:25:52
有很多(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:2024房地产政策?
赵江涛律师
2024-05-14 14:33:23
您好: 可以结合具体的案情等相关证据来分析; (V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:我想知道,房子法院判决书判决有房屋的排他性居住使用权,这种房子可以出租吗?
赵江涛律师
2024-05-13 23:05:55
可以结合具体的房屋租赁合同 、付款及交易细节等相关证据来分析 ; 我长期代理房屋租赁合同纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:和二房东的出租问题?
张严严律师
2024-05-11 13:50:38
能详细叙述以下您的问题吗?
问题:租房10年13\\\\\\\.8万,现在房子没有了?
赵江涛律师
2024-05-09 09:38:42
你好: 可以结合具体的案情等相关证据来分析 起诉主张; 我长期并正在代理房地产纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:二房东让提前搬走,但是一直拖着不给退剩余房租和押金?
王雨昕律师团队
2024-05-15 10:45:14
可以加我1355-2600934
问题:咨询房产问题?
王雨昕律师团队
2024-05-16 04:22:41
您好!可以电话或+v沟通186-1086-0673
问题:公房拆迁前承租人去世但是公房没有承租人与其他任何人户口其拆迁前家庭签署了分家协议商议给其中一位家庭成员但是签署拆迁协议时没有写给那个人的名字而是写的承租人的配偶这样的情况下原签署分家协议的人(给家庭?
吴中律师
2024-05-21 09:15:39
您好可就公房纠纷事宜进行咨询
问题:按份共有公房处理?
张严严律师
2024-05-11 13:50:38
能详细叙述以下您的问题吗?
问题:租房10年13\\\\\\\.8万,现在房子没有了?
王小华律师
2024-05-20 14:54:27
您好 懋华律师事务所
问题:修公路距我的房2米,怎么办?
赵江涛律师
2024-05-17 23:03:20
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赵江涛律师
2024-05-14 14:33:23
您好: 可以结合具体的案情等相关证据来分析; (V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:我想知道,房子法院判决书判决有房屋的排他性居住使用权,这种房子可以出租吗?
赵江涛律师
2024-05-13 23:05:55
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赵江涛律师
2024-05-09 09:38:42
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问题:二房东让提前搬走,但是一直拖着不给退剩余房租和押金?
赵江涛律师
2024-05-14 14:25:52
有很多(V.X手.机同步:1303100.8678)。
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