买房子需要交的税:
1、契税。
2、印花税。
3、房屋维修基金:购买价格的2%-3%。
4、物业管理费。
5、权属登记费:80元一套。
买房要注意的事项:
1、尽可能买现房或准现房。
2、公摊面积不要忽视。
3、签合同要一步到位。
4、将承诺写进补充协议。
5、订物业管理协议。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》第十条,房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。
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