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房屋质量有问题能拒缴物业费吗

房屋质量有问题能拒缴物业费吗
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-02-27 07:33:04 已帮助2483人

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房屋质量有问题能拒缴物业费吗
房屋工程质量有问题,与物业无关,以拒交物业管理费的方式来表达对房屋质量的不满情绪是不合理的。
物业服务公司并不能成为承担解决业主房屋质量问题的直接责任主体。
房屋工程质量有问题,购房者可先与开发商协商处理,协商不成既可向建设行政主管部门投诉也可向人民法院提起诉讼
对于一般质量问题,如果在保修期内,业主可要求开发商进行整改;如果开发商不积极整改,可向法院起诉来维护自己的权益。
【法律依据】
物业管理条例》第三十一条,建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任。
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