关于租赁协议的相关事宜,您需要在其中明确以下内容:
1. 各方当事人的姓名或者名称及其住所具体信息;
2. 待租赁房屋所在的地理位置,以及该地址内房屋的面积、基本装饰情况以及相应的基础设施;
3. 租赁房屋的实际使用用途;
4. 具体租赁期的时长;
5. 每期租金费用及如何进行支付;
6. 对租赁期间房屋维修保养责任的划分;
7. 对于房屋装修改造的相关规定;
8. 关于是否允许转租的明确说明;
9. 在何种情况下可以解除租赁协议;
10. 针对任何一方违反协议义务的行为,应承担的违约责任;
以及11. 各方当事人协商一致后额外增加的其他条款。
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。