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公寓产权40年,40年过后怎么办
公寓产权40年,40年过后怎么办
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-02-24 04:30:07
已帮助1819人
精选律师 ·
讲解实例
公寓产权40年,40年过后怎么办
公寓满四十年后,公寓的国有
土地使用权
到期后自动续期。
按法理,如果到期未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回,
房屋所有权
也就自然消失。如果提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。现在,国家规定,住宅产权期满后可自动续期。
【法律依据】
《
民法典
》第三百五十九条:住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政
法规
的规定办理。
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公寓产权40年,40年过后怎么办
吕美亮
问题:被骗了40元怎么办
你好,如果被骗建议第一时间报警,冻结该银行卡
钱威
问题:我和朋友合伙做工地,我给他转56万,他用在工地40万左右,我和他签合同总金额150万、工程结束结算86万,他这是咋骗吗
你好,有证据,可以起诉处理的
司天双
问题:民间借贷40万,月息5000,算是高额利息吗
你可以委托律师处理一下你的案件 我是司律师
包敬立
问题:您好包律师,我有个问题就是我早上5点40分开车经过过街天桥下不远的地方将一个养老院的人给撞身亡了,我付主责死者横穿马路付次要责任,请问她从养老院大早上出入买早餐造成死亡那么养老院是不是也有监管不力责任,在民事赔偿这块能否减少我的压力。
死者与养老院的关系与你撞死他说两个法律关系,不能减轻你的赔偿责任
钱威
问题:企业欠款近40万,破产后只给不到2万,请问还有什么办法吗?
可以根据你的要求进行起诉
包敬立
问题:你好,我的房本抵押给中介贷款的地方了,借了40万,每个月利息是8000这个利息合理吗
不合理,属于高息,超过法律规定的利息部分,可以冲抵本金
孟凡永
问题:您好我听力双耳高频40以上,可以做工伤鉴定吗
您好,您可以申请做职业病鉴定 工伤认定了没有 算工伤的
包敬立
问题:我们生活八年半,一直没领结婚证,买个公寓,房产证上各一半,要是分手,怎么分割
就按房产证上的比例分割
包敬立
问题:用房子做的贷款40万 然后有两个人分别用了我9万和15万 现在不给我这个钱
可以起诉他们,但要有转账记录等
钱威
问题:40年前被强暴过,现在走法律程序还可以吗
你好,很难追究对方的责任了
包敬立
问题:女方出轨。我想离婚。有70万的存款。一个女儿。正在上学。给他留30万上学。40万,我们两个人平均分。女方不同意。我该怎么办?
女方不同意要平均分存款
法律咨询顾问
问题:洗钱多次犯流水40万判几年
洗钱40万属于情节比较严重的,会被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金。《刑法》第一百九十一条 明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金帐户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
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吕美亮律师
2024-06-20 07:35:47
如果设定了居住权,是可以继续居住,否则其他继承人要求继承,使用权就会受到影响
问题:如果农村老人好几套房都被另外子女过户了?
吕美亮律师
2024-06-19 09:51:33
有没有支付租金或定金,是否签订合同。按照你所说已经达成成交,对方违约,可以主张违约金。
问题:我在江苏产权交易所租房己成交甲方反悔不想租给我们?
吕美亮律师
2024-06-18 10:14:42
房管局,如果该楼盘有烂尾情况,建议赶紧起诉撤销合同。
问题:拖到五月份没有开盘,说三月二十八号交首付,当时售楼部叫我交五万认筹金,2024年三月二十五号我买了一套房?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-15 16:43:53
你好 ,想要咨询什么法律问题,具体讲一下。
问题:物业偷接我家电3年多,怎么办?
刘阳律师
2024-06-14 21:35:11
你好!主要看合同的具体约定
问题:买房人违约,支付的违的金不是合同上的约定,守约承认过去合同作废,还可以起诉吗?
江苏邦矩合律师事务所律师
2024-06-11 14:30:00
你好,你想咨询哪方面的法律问题呢?
问题:开房记录可以查吗?
杜强吉律师
2024-06-12 13:54:45
你好,可以具体说一下
问题:我是房东,租房合同三年,现在一年租客说不租了了,?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-09 08:06:28
你好,起诉状1000
问题:租房问题,写起诉书?
钱威律师
2024-06-07 20:10:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:买法院拍卖的房子,不能过户,万一以后拆迁证用,钱打给谁?
于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案
问题:已经买过房子,可以申请公积金贷款吗?
江苏王牌律师事务所律师
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你好,起诉状1000
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你好,你想咨询哪方面的法律问题呢?
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钱威律师
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你好具体可以详细沟通比较好的
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你好,可以具体说一下
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于雅平律师
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如果设定了居住权,是可以继续居住,否则其他继承人要求继承,使用权就会受到影响
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