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卖期房应当满足哪些条件
卖期房应当满足哪些条件
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-28 04:06:16
已帮助1732人
精选律师 ·
讲解实例
卖期房应当满足哪些条件
1、房屋尚处在期房阶段。也就是还没有满足上面提到的期房转化为现房的任何一个条件,期房尚不能以
二手房过户
的形式实现转让。
2、须征得开发商同意。预购人必需取得开发商的同意,方能实现权益转让。开发商通常采用在预购人与受让人签订的《权益转让书》上加盖公章的形式,表明开发商已经同意该房产产权的转让。
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卖期房应当满足哪些条件
钱威
问题:孩子已满8岁,不让探视,现在孩子跟他爸爸生活,离婚3年,想变更抚养权,需要满足什么条件,孩子愿意跟我生活
你好,具体什么事情详细沟通一下吧
法律咨询顾问
问题:邀请招标应满足什么条件
邀请招标的条件有以下几点:(1)施工(设计、货物)技术复杂或有特殊要求的,符合条件的投标人数量有限的;(2)受自然条件,地域条件约束的;(3)采用公开招标所需费用占施工(设计、货物)比例较大的;(4)涉及国家安全、秘密不适宜公开招标的;(5)法律规定其他不适宜公开招标的。法律依据:《招标投标法》第十条招标分为公开招标和邀请招标。公开招标,是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。邀请招标,是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。
法律咨询顾问
问题:满足哪些条件的财产属于夫妻一方的财产
1、【法律意见】婚前的个人存款属于婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,离婚时不会婚前财产不会参与财产分割,夫妻另有约定的除外。2、【法律依据】《民法典》 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产(四)一方专用的生活用品(五)其他应当归一方的财产。
法律咨询顾问
问题:农村宅基地申请条件需要满足什么条件
1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
法律咨询顾问
问题:满足什么条件是可以迁户口
1、户籍制度正在改革,上大学户口可以迁也可以不迁。大学毕业后,如果没有工作报到证,学校集体户会自动注销,迁回原籍。所以读大学迁户口意义不大,除非你想在大学当地就业。2、目前户籍主要是依靠亲属关系和房产,只要你有房产,面积足够,随时可以把自己的户口迁入房产所在地,夫妻、父母、子女等亲属关系,可以相互投靠迁户。3、就业迁户,无所谓国企和私企,只要企业具备集体户口,就可以迁入集体户。大多私营企业没有集体户,就要挂靠人才中心。4、法律依据:《中华人民共和国户口管理条例》第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
法律咨询顾问
问题:主张合同法定抵销需要满足什么条件
主张合同法定抵消的需要满足下列的有关条件:1、双方债务均已到履行期。2、债务的标的物种类、品质相同。3、主张抵消应当通知对方。4、抵消不能附条件或附期限。
法律咨询顾问
问题:申请住房贷款需要满足哪些条件
申请住房贷款需要满足的条件有:个人信用良好,在招商银行的评分体系下,拥有较高的综合分数;拥有稳定的收入和工作;在本地拥有固定的居住场所;能够提供购房合同,且所购房屋符合招商银行的抵押要求等。关于申请住房贷款需要满足哪些条件的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答
法律咨询顾问
问题:债权让与生效应满足哪些条件,有哪些相关规定
债权让与生效应满足的条件包括债权不属于债权性质不得转让、按照当事人约定不得转让或者是依照法律规定不得转让的。债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。
法律咨询顾问
问题:诉讼时效的中止要满足什么条件,有哪些相关规定
诉讼时效的中止要满足的条件有:权利被侵害的无民事行为能力人、限制民事行为能力人没有法定代理人或者法定代理人死亡、丧失代理权、丧失行为能力等。
法律咨询顾问
问题:商品房预售需满足哪些条件,应该如何处理
法律分析商品房预售需满足以下条件:商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书,并持有建设工程规划许可证。法律依据《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
法律咨询顾问
问题:满足什么条件会构成生产劣药罪?
生产劣药罪需要满足的条件有:客体是国家对药品的管理制度和公民的健康权利;客观上表现为生产劣药,对人体健康造成严重危害的行为;主体是具有完全刑事责任能力的自然人或单位;主观上是故意,一般具有非法牟利的目的。法律依据:《中华人民共和国刑法》第十四条明知自己的行为会发生危害社会的结果,并且希望或者放任这种结果发生,因而构成犯罪的,是故意犯罪。故意犯罪,应当负刑事责任。第一百四十二条生产、销售劣药,对人体健康造成严重危害的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;后果特别严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。本条所称劣药,是指依照《中华人民共和国药品管理法》的规定属于劣药的药品。
法律咨询顾问
问题:要满足什么条件才能取保候审
取保候审需要满足法律规定的取保候审条件:对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(1)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(2)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(3)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(4)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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叶清风律师
2024-06-15 15:10:29
非常简单,直接报警,盗窃行为阿
问题:物业偷接我家电3年多,怎么办?
刘阳律师
2024-06-14 21:35:11
你好!主要看合同的具体约定
问题:买房人违约,支付的违的金不是合同上的约定,守约承认过去合同作废,还可以起诉吗?
江苏邦矩合律师事务所律师
2024-06-11 14:30:00
你好,你想咨询哪方面的法律问题呢?
问题:开房记录可以查吗?
杜强吉律师
2024-06-12 13:54:45
你好,可以具体说一下
问题:我是房东,租房合同三年,现在一年租客说不租了了,?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-09 08:06:28
你好,起诉状1000
问题:租房问题,写起诉书?
钱威律师
2024-06-07 20:10:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:买法院拍卖的房子,不能过户,万一以后拆迁证用,钱打给谁?
于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案
问题:已经买过房子,可以申请公积金贷款吗?
王刚律师
2024-06-06 14:44:10
可以拿着合同去税务局开就可以了。
问题:现在我有一个房子出租出去了然后因为他退房的时候钥匙拖了半个月然后把我沙发弄坏了然后我的那个押金就没退现在呢他他要那租房开发票然后给他开个那个发票我现在就想咨询一下这个是怎么扣税的?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:52
你好,根据标的额收费的
问题:具体收费标准?
包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-09 08:06:28
你好,起诉状1000
问题:租房问题,写起诉书?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:52
你好,根据标的额收费的
问题:具体收费标准?
江苏邦矩合律师事务所律师
2024-06-11 14:30:00
你好,你想咨询哪方面的法律问题呢?
问题:开房记录可以查吗?
钱威律师
2024-06-07 20:10:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:买法院拍卖的房子,不能过户,万一以后拆迁证用,钱打给谁?
杜强吉律师
2024-06-12 13:54:45
你好,可以具体说一下
问题:我是房东,租房合同三年,现在一年租客说不租了了,?
于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案
问题:已经买过房子,可以申请公积金贷款吗?
王刚律师
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可以拿着合同去税务局开就可以了。
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叶清风律师
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非常简单,直接报警,盗窃行为阿
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刘阳律师
2024-06-14 21:35:11
你好!主要看合同的具体约定
问题:买房人违约,支付的违的金不是合同上的约定,守约承认过去合同作废,还可以起诉吗?
包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
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