二,个税1%
三,契税1%
四,交易手续费,转移登记费,制图费,抵押,转让登记费等合计500元左右
以上四项是缴给国家的,没得办法省。以前遇到房交会,有可能会免营业税什么的,但是在目前的调控政策下,今年的秋交会就没有省。
以下的是缴给中介的:
一,中介服务费,一般是2%,照理说是卖方与买方一方各1%,但是现在的市场行情就是买方一方承担,这个是可以和中介讲价的,我们当时就是叫中介打的八折。
二,担保及按揭服务费,这个费用每个中介是不一样的,没有统一的标准,大概就是2021左右吧,我当时也被中介收高了,气死我啦。你也可以和中介讲价。
三,代办权证费,我被中介收了500元,但是我的一些朋友说其实这个费用是被乱收的,可以不用给中介,这就要靠你自己跟中介讲了。