沈阳房产纠纷律师_沈阳房产纠纷律师电话_沈阳房产纠纷律师法律咨询-律图

服务区域：

二级专长：

特色标签：

已选条件：

沈阳房产纠纷律师在线服务

法院判房产归属一般会考虑哪些因素

在婚姻共同财产房屋归属争议中，法院按如下规则处理：1）支持竞价决定所有权；2）一方主张，需专业评估并补偿；3）无主张者，可通过拍卖或变卖，收益公平分配；4）抚养子女一方通常获房产权。 #房产纠纷 1275次阅读
单位集资建房未取得房产证，离婚时如何分割

集资建房与合作建房属经济适用房范畴，针对无房员工及住房困难家庭。集资房产权可流通转让，但需按合同约定执行。未取证的集资房离婚时，法院暂不判定所有权，待房产证办理后才可诉讼房产分配。所有转让必须遵循与单位合同条款。 #房产纠纷 1478次阅读
老人房子过户给子女应如何办理

为老人将房产赠予子女，需先签订赠与书；依据产权证明和赠与合同缴纳税费；公证以确保公正；办理所有权转移登记；最后，赠与人完成房产移交。整个过程需依法合规进行。 #房产纠纷 1050次阅读
五十年产权与七十年产权有何区别

五十年产权房在贷款上受限，无公积金支持，贷款期限短，首付和月供压力大。落户方面，只有七十年产权住宅或酒店式公寓可满足，住宅建设用地使用权到期自动续期，但非住宅需依法续期。七十年产权为购房者提供长期居住保障，而五十年产权在这些方面存在不确定性。 #房产纠纷 1298次阅读

父亲将房子过户给儿子，需要遵循哪些法律程序

房产转让给子女有三种方式：一是市场交易（含营业税、个税、契税）；二是捐赠（公证、估值鉴定后，个税、契税、公证费）；三是遗产继承（免营业税、个税、契税，仅公证费）。捐赠方式需受赠人承担个人所得税，且需公证。遗产转移税费最轻，只需公证费。 #房产纠纷 873次阅读
首套房公积金贷款期限最长是多少

我国现行住房政策规定，首次购房者使用公积金贷款，贷款期限不得超过自发放之日起至法定退休年龄的年份数，最长三十年。公积金贷款专为缴存住房公积金人群设立，受国家法规保障，符合条件的职工均可申请。 #房产纠纷 1149次阅读
居住权有哪几种法律特征

居住权是一种独特的公民权利，以合规占有房屋为前提，针对出租人房产行使，以单纯居住为目的。获取需法定依据或书面协议，并需注册登记，受国家法律严格保护。 #房产纠纷 1418次阅读
没有交电费可以直接中止供电吗

未按时缴电费，电力供应者有权暂停供电。依据法规和协议，用电方负有按期足额缴费义务。逾期不付将承担违约责任。经过催缴电费及违约金后，如仍逾期，供电方有权依法通知并暂时停止供电。 #房产纠纷 951次阅读

获得改判商品房销售合同纠纷

代理方： 上诉人 结果： 获得改判

我的价值：代理上诉人，依法维护当事人合法权益，案件最终获得改判详细案情>
胜诉购房后未办证，开发商破产了，破产清算组要把你的房子作为破产财产，怎么办？

代理方：原告结果：胜诉

我的价值：代理该案一二审，确认了当事人对案涉房屋享有取回权，避免该房产成为企业的破产财产。详细案情>
胜诉中介拒不维修也不退房怎么办

代理方：原告结果：胜诉

我的价值：与当事人积极沟通，书写起诉状以及证据目录，参与庭审，在判决生效后为当事人申请执行详细案情>
胜诉中级法院房地产合同纠纷

代理方： 被上诉人 结果：胜诉

我的价值：成功抗辩作为被告代理成功抗辩原告方，成功采用法律策略致使发回重审保护了被告人利益详细案情>