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  • 锦州房产纠纷律师-李欣律师
    辽宁古塔律师事务所 辽宁省锦州市古塔区士英南街53号
    5.0

    来自442人评价

    帮助人数:1650
    189-4160-0101
    更多> #律师简介:2015年开始从事法律事务,毕业于山东政法学院,法学专业。
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  • 锦州房产纠纷律师-杨士富律师
    辽宁融基律师事务所 辽宁省锦州市解放路五段13号凌河商务大厦六楼
    4.9

    来自21人评价

    帮助人数:2044
    #律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    139-4065-8331
    更多> #律师简介:杨士富律师,男,1964年1月生,汉族,辽宁锦州人,辽宁融基律师事务所创始人,北京大学法学院访问学者,中国人民大学经济法学硕士,主编《经济法原理与实务》——北京大学出版社出版,作为畅销书被北京大学出版社评为特等奖,专著《国际商法理论与实务》——中国林业出版社与中国农业大学出版社联合出版。曾为辽、东北、国内数十家企业提供法律顾问服务。在律师执业中,以处理民商事案件为主,曾办理过民事、刑事、经济、涉外、知识产权、房地产、金融以及企业改制、重组,尽职调查等诉讼和非诉业务。
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  • 房屋连同权利义务转让给亲属,需完成以下步骤:签订转让、赠与或继承契约,并由所有权人亲自签署;向土地及房产权属机关申请,填写表格和存量合同;缴纳税费后获得回执;与交易双方共同在房地产交易管理主管机构完成产权变更登记。 #房产纠纷 1118次阅读
  • 即使逝者已逝,房产证未过户也不意味所有权变更。遗产权属顺位人需携带有效产权证、继承公证文书和测绘报告到房地产交易中心申请遗产继承登记。审批通过后,再到税务部门办理税务核定,确认税费结清后领取完税凭证,最后换发新版产权证。 #房产纠纷 1007次阅读
  • 在房产证上增列儿子姓名需缴纳税费,与房产交易税费相同。若您与儿子为按份共有,过户时需缴纳您所持有部分产权对应的税费,即房屋价值50%的税额。在办理前,请明确产权共有方式。 #房产纠纷 1111次阅读
  • 需提交房屋买卖协议、房屋总面积及房价结算确认书、房屋详细信息表格(包括测绘图纸、房屋登记报告、分户平面图等)、专项维修基金收据及契税已缴或减免证明文件。办理流程:前往不动产登记机构初始登记,填写房产申请表格,领取并查看测绘图纸,缴纳公共维修基金和契税,完成后领取房产证。 #房产纠纷 865次阅读
  • 地下停车场作为地产开发企业的建设项目,同样需要缴纳房产税。所有属于房产税征收范畴的地下构造物,无论是否与地面建筑相连或完全位于地下,如地下人防设施等,只要具备实际房屋功能,如拥有屋面和维护结构,能够遮风挡雨,并可供人类进行生产、经营、工作、学习、休闲、居住或储存物资等,均需依法缴纳房产税。 #房产纠纷 1092次阅读
  • 建设工程类纠纷可引用专属管辖法规。此类案件管辖权处理原则参照不动产纠纷。对于农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷以及政策性房屋买卖合同纠纷等类似性质的案件,同样应遵循上述的不动产纠纷管辖原则进行处理。 #房产纠纷 1126次阅读
  • 漏水原因不同,责任主体也不同。装修过程中防水工艺不合格导致漏水,原则上由业主承担法律责任,但可追究装修施工方的过失责任。若是开发商提供的精装房防水工程存在质量问题,应由开发商承担法律责任。 #房产纠纷 1106次阅读
  • 外地房产会影响申请。申请上海经济适用房需满足条件:具备上海市城镇常住户籍至少三年;家庭人均住房面积低于15平方米;两人及以下家庭人均可支配收入低于8.64万元,三人及以上家庭人均可支配年收入低于7.2万元。异地拥有房产者不符合申请条件。 #房产纠纷 1216次阅读
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