[律师回复] 您好，根据《户口登记条例》及相关规定，户口迁移属于公安机关的管辖范围。如果原房主在房屋出售后不主动迁出户口，您可以采取以下措施：1. 协商解决：与原房主协商，要求其尽快迁出户口。2. 民事诉讼：如果协商不成，您可以向法院提起民事诉讼，要求原房主履行合同义务，迁出户口。3. 报警处理：如果原房主拒不迁出户口，您可以向当地公安机关报案，请求协助处理。建议您及时采取行动，维护自己的合法权益。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您好，根据《民法典》的规定，业主应当按照约定支付物业费。如果业主长时间拖欠物业费，物业公司可以通过诉讼途径来追讨欠款。至于电梯梯控问题，物业公司不能因为业主欠费而限制业主使用电梯的基本权利，这种做法可能侵犯业主的合法权益。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 要确定是否违法，如果违法可以向执法局举报。