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吴亮律师 回复：房子延期两年不交付，先查看购房合同中关于延期交付的约定，看是否有违约金等相关条款。可与开发商沟通，要求给出明确交付时间和补偿方案。若沟通无果，保留好购房合同、付款凭证、开发商通知等相关证据，考虑通过诉讼维权，要求开发商承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失，甚至可根据情况要求解除合同退款。

吴亮律师 回复：这种情况你可能要担部分责任。虽然小孩突然横穿马路，但你压中间虚线行驶也有一定过错。一般会根据双方过错程度划分责任。建议先报警，配合调查，保留现场证据。与小孩家属协商赔偿事宜，若协商不成，可走法律程序，由法院根据实际情况判定双方责任比例和赔偿金额。

吴亮律师 回复：定责得看具体情况，比如电动车和自行车行驶状态、有无违规。若电动车闯红灯、超速等违规，大概率负主要或全部责任；若老人骑车也有过错，双方可能按比例担责。解决方案是先报警，让其出具事故认定书明确责任。责任明确后，双方可协商赔偿，包括医疗费、误工费等；协商不成，受损方可去法院起诉解决。