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吴亮律师 回复：合同没到期提前退房，房东不退押金得看合同约定。若合同明确提前退租不退押金，那房东做法有一定道理；若没这约定，提前退房虽违约，但房东全扣押金不合理。可先和房东协商，说明情况争取退部分押金；协商不成，可留存证据走法律途径解决，比如向法院起诉要求退还部分押金。

吴亮律师 回复：遇到这情况，可先保留房屋漏水的证据，比如拍照、录像记录漏水状况和造成的损失。接着书面催告开发商和物业，要求他们在合理期限内解决漏水问题。若他们仍无法解决，可自行找有能力的维修方来查找漏水原因并维修，保留好维修费用凭证，之后向开发商和物业索赔。要是协商不成，可通过诉讼途径维护自身权益。

吴亮律师 回复：办理身份证，首先要准备好能证明身份的材料，像户口簿之类的。然后前往能办理的地点，填写申请表并提交材料。接着采集指纹和照片，缴纳办理费用。之后就等通知领取身份证啦，要是着急用，还能办理加急。