吴亮律师 回复:住宅小区停车场的归属和管理权问题,要根据具体情况来判断。如果停车场是小区的配套设施,属于全体业主共有,那么社区作为业主的代表机构,在经过合法程序,比如召开业主大会并获得相应比例的业主同意后,是有权利对停车场进行管理和收回的。但如果停车场是独立的经营实体,且有合法的营业执照和产权归属,那么社区就不能随意收回,需要通过协商或者法律途径来解决。在处理这类问题时,建议先进行沟通协商,争取达成双方都能接受的方案。如果协商不成,可以通过法律途径,比如向法院提起诉讼等方式来解决。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。