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吴亮律师 回复：劳动仲裁后申请法院强制执行单位财产，存在一些风险。首先，单位可能转移财产，导致执行困难。其他风险包括单位可能提出执行异议，拖延执行进程。再次，如果单位经营困难，可能没有足够财产可供执行。最后，执行程序可能因各种原因被中止或终结。为规避这些风险，建议在仲裁阶段就申请财产保全，确保单位财产不被转移。同时，密切关注单位的经营状况和财产动态，及时向法院提供线索。如果单位提出异议，要积极应对，提供有力证据反驳。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师 回复：划拨土地上的房子是可以卖的但需要补交土地出让金。卖的时候是否要交土地增值税要看具体情况。如果房子是个人自用五年以上并且是唯一住房一般免征土地增值税。如果不是这种情况可能需要交土地增值税。具体金额要根据房子的增值情况来计算。我是杭州的吴亮律师如果仍有疑问欢迎追问或一对一咨询。

师瑞律师 回复：法律问题为您详细解答