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吴亮律师 回复：加装电梯若确实影响相邻权，比如遮挡采光、通风或造成噪音，您可以依据《民法典》第288条等相邻关系规定，向法院起诉要求排除妨碍或赔偿损失。至于电梯公司用虚假材料骗取备案，这属于违法行为，您可以收集证据向原备案机关举报，要求撤销备案并追究其责任。解决方案上，建议先协商，不成则诉讼；同时针对虚假材料问题，可申请行政复议或提起行政诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师 回复：根据合同约定，租赁期为5年，你一次性付清一年房租，但合同并未明确提前退租的违约金条款。2026年8月1日不续租，属于提前解除合同，通常需要承担违约责任。建议你仔细查看合同是否有关于提前解约的约定，若无，则需与房东协商，可能需赔偿房东因此产生的实际损失（如空置期租金）。协商不成，可考虑通过调解解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师 回复：接到这种电话确实让人恼火，但法律上双方互骂都可能构成违法。首先，对方无故辱骂你，属于侵犯人格尊严，你可以保留通话录音作为证据。其次，你回骂的行为虽然情有可原，但同样可能被认定为互相侮辱，若情节严重，双方都可能面临治安处罚。建议你立即挂断电话并拉黑对方，不要再纠缠。如果对方持续骚扰或威胁，可以报警处理，但注意不要主动挑衅。平时注意保护个人信息，避免泄露。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。