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吴亮律师 回复：集体林地承包后，能不能砍树要看有没有办下采伐许可证。除了农民自留地和房前屋后零星林木，其他林木砍伐都得先申请许可，按许可的数量、树种、方式采伐，否则就算承包了也属于违法，可能面临行政处罚甚至刑事责任。如果只是修剪枝桠，不影响树木生长，一般不违法。你要是还没办证就打算砍，先别动手，去当地乡镇或自然资源所问清楚怎么申请采伐证；已经砍了没证，赶紧找律师研究补救，比如补办手续或争取从轻处理。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师 回复：没领证就不算法律上的夫妻，只能按同居关系处理。房子虽然写他名字，但要看购房款是不是两人一起出的。如果你能拿出转账、还款记录等证据证明共同出资，可以主张按出资比例分割；如果完全是他的钱，那大概率归他。建议先协商，谈不拢就起诉到法院，由法官根据出资情况判定。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师 回复：宅基地属于一户一宅的，正常使用不需要交钱，这是你的法定用益物权。只要没有超占、改变用途，村里不能额外收费。承包合同还在，土地承包经营权就有效，你继续种园田、种菜完全合法，哪怕不常住村里，只要合同没到期，权利不受影响。经常回村更没问题。如果村里强行收费，你可以拒绝，并拿出宅基地证和承包合同主张权利，必要时向乡镇政府反映要求处理。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。