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安徽千企盛律师事务所律师 回复：案件什么情况 大概说下 看能不能帮到你

马荣红律师 回复：你好，可以详细沟通一下

吴亮律师 回复：房产过户分买卖、赠与、继承等不同情形，材料略有差异。以最常见的买卖过户为例，卖方需带身份证、不动产权证、原始购房发票及契税票；买方需带身份证、户口本、结婚证（如已婚）、购房资格证明。双方还需共同到场，携带买卖合同和完税凭证。如果涉及贷款，要带银行结清证明。建议提前去当地不动产登记中心窗口确认清单，避免跑空。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。