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刑事律师韦端宁律师 回复：广西望之辩律师事务所韦端宁律师专注刑事辩护，结合实务为您解答，仅供参考：卖家与中介合谋诈骗客户，属共同犯罪，按《刑法》第266条诈骗罪追责，立案标准3000元以上。二人主观有非法占有故意、客观分工配合，连带承担全部诈骗数额责任。区分主从犯：主导策划、分赃多的是主犯，按总额全罚；仅提供信息、带看等辅助的是从犯，依法从轻、减轻或免除处罚。量刑三档：数额较大（3千-1万）3年以下；数额巨大（3万-10万）3-10年；数额特别巨大（50万以上）10年以上至无期，均并处罚金。客户应立即报警，固定聊天、合同、转账记录等证据，追赃挽损；民事上可诉撤销合同、主张连带赔偿。实务中，认罪认罚、退赃退赔、初犯可大幅从轻，从犯有缓刑可能。

宋卓彬律师团队 回复：出租房漏水责任通常根据租赁合同及具体情况而定。若为房屋自然老化或非租客原因导致，则房东应负责维修；如果是租客使用不当造成的，则由租客承担。方便的话，可以现在电话沟通。q

江苏瀚天律师事务所律师 回复：您好，这里是江苏瀚天律师事务所，可以提供免费的在线咨询服务，方便与您联系吗？