在农村房屋征收土地怎么补偿

一、在农村房屋征收土地怎么补偿?

征收农村土地的补偿标准不是法定的，有当地政府根据土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位等因素确定。

《土地管理法》

第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

二、农村征地补偿款怎么分配?

1、土地补偿费归集体所有，应分配给本集体经济组织的所有成员;

2、安置补助费归土地承包人所有，应分配给在承包期内失地的土地承包人;

3、青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有，由村集体召开村民会议讨论分配。

实际上征地主管部门需要提前通知房屋征收土地怎么补偿，村民对不合理的补偿政策还能提出异议。由于农村的土地是集体财产，所以政府部门在征收集体财产的时候需要支付补偿金，国家征收国有土地不需要支付土地补偿金，因为国有土地本身就是国家财产。