和公积金管理中心签。1、提供买卖双方资料,填写管理中心制式申请表,报评估,交纳评估费。2、资料提交管理中心审批,进行初审。3、初审通过后通知客户到管理中心面签,管理中心进......
借款人须具备下列条件:(一)具有合法有效身份;(二)具有完全的民事行为能力;(三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;(四)购买、建造、翻建、大修自......
不能。保障性住房里面包括政策性住房、廉租房、经济适用房,除了这三种,还加入了限价商品房,前面三种是没有房产证的,限价商品房有房产证。保障性住房就是为了没有房子的人来提供房......
北京义贤律师事务所
孔民律师 北京义贤律师事务所合伙人律师,硕士,1998年取得律师执业资格。执业至今以认真、严谨的工作作风获得了当事人及法律同业者的一致好评。 主要擅长业务领域为婚姻家庭、 继承、房屋买卖、拆迁安置房纠纷、建筑工程、房地产开发、债权债务等诉讼和非诉讼案件。先后担任国有企业、民营企业、协会等多家单位法律顾问。 曾任北京市律师协会企业法律风险管理专业委员会委员,中国社会工作协会婚姻家庭工作委员会会员,解放军某部法律顾问,国家健康养生公益事业网法务部负责人、香港永安专业集团北京法律顾问、海峡两岸中医药合作发展交流协会法律顾问等职务。曾负责148法律援助咨询、代理数百起家庭财产纠纷案件包括继承、婚姻、房屋买卖、安置房纠纷及各类合同纠纷、代理北京六建集团诉讼、代理北京建筑装修设计工程公司与中铁建设集团工程款诉讼、代理物业公司诉讼、代理北京神龙房屋修饰公司诉讼、代理中国教研网纠纷、代理中国文化报社合同纠纷、代理北京金龙汽车驾驶学校纠纷、代理北京时代国审广告传媒公司等公司纠纷。 希望借助高水平专业律师及京创律师团的合作优势,给您提供高质量的法律服务。 执业理念:认真严谨做律师,以法律为凭;认真严谨办案件,以当事人为重。
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1. 首先,与房地产开发公司进行充分沟通以解决问题。如果开发商有明确的违约事实,购房者可根据合同规定向其提出合理且具体的求偿主张,并通过双方共同协商达成一致意见,从而制定出更为妥善的解决方案。 2. 若与开发商协商未果,您有权寻求专业律师的帮助来维护自身权益。
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当遭遇房屋购买中的违约情况时,首先应尝试与开发商进行友好协商以达成合理的解决方案。若开发商确已违反相关规定,那么作为消费者,您有权根据书面协议所载明的违约条款表达出您的具体需求,并请求有关方按照预定合同承担相应的法律责任。
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法律诉讼时效通常设定为三年时间。然而,在极少数情况下,最长的权利保护期限可延长至二十年。具体而言,如果在诉讼时效的最后六个月内,并非原告方自身的错误行为导致无法行使请求权,而是由于不可避免的自然灾害或其他不可控制的因素所致。
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鉴于开发商延期交付房屋之情况,购房者可考虑联合行动,共同推选出代表人进行诉讼事宜或授权律师代为处理。针对当事人数量众多的群体性纠纷案件,可允许当事人自行推举出代表人进行诉讼。然而需要注意的是,代表人在诉讼中的行为效力仅限于其所代表的当事人。