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财产分割协议书是有效的。夫妻之间在婚前或婚姻存续期间，可以约定夫妻财产协议，约定的夫妻财产协议可以到公证处进行公证。公证可以加强法律效力，夫妻财产约定不公证也还是有效的。......
在婚姻关系存续期间，若一方支付首付，另一方承担贷款，离婚时房产分割应根据相关法律法规和双方协商结果进行。如协商无果，房产归属权由法院根据法律裁决，通常判给登记方，并由其承担剩余贷款。同时，需对另一方进行经济损失补偿。
已婚者向婚外情人转账，能否追回因情况而异。若涉及夫妻共有财产，无过错方有权追回。根据法律，婚姻期间所得财产为夫妻共有，双方有平等处理权。但实际操作需结合具体情况和法律规定，建议咨询律师获取专业建议。
离婚诉讼中，争取子女抚养权不一定能同时获得房产所有权。双方能协商则否则法院按法律裁决。判决时会保护未成年人、女性和无过失方权益。因此，取得子女抚养权的女方可能在财产分割上得到更多份额。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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天津益清律师事务所
陈萃璐律师，985院校硕士毕业，天津益清律师事务所律师。生于法律世家，父亲是一位从业多年的老律师，深受父亲熏陶，对律师行业充满敬畏。陈萃璐律师法学理论功底扎实，做事认真负责，专长包括但不限于婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、房产纠纷等各类民商事案件，从业以来代理的数百起案件中大多数案件均以胜诉或调解结案，最大限度的维护了当事人的利益，深受当事人好评。
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面对离婚中一方称存款耗尽的情况，若怀疑其转移存款，应关注取款时间、金额和日常支出情况。 法庭常不批准调阅第三方账户，故需自行搜集证据。注意取款时长、总额是否合理，及对方日常支出情况。同时，搜集家庭财务和对方资金流动信息，以佐证其声称不实。
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婚后购房若父母出首付款，离婚时处理如下：父母支付首付款且房产登记在出资子女名下，通常由产权登记方继续承担房贷，离婚时房产归其所有； 共同偿还贷款及增值部分，获房方应补偿对方。若父母善意付款使房产登记在子女名下，视为共同财产，任何一方不得擅自分割。
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离婚后，房产证上两人姓名变更为单人，可通过产权过户捐赠或买卖实现。需前往公正机关办理赠予手续，买卖则无需公证。 应支付登记费及变更手续费，赠送按每平米2元计算，买卖按每平米6元。房屋买卖或赠与均需承担相应税收。
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离婚协议约定房产归一方，若另一方未按时支付款项，双方应首先友好协商，考虑分期支付等方式。如协商无果，可向法院提起诉讼。 若裁决后仍不履行，原告可申请强制执行。被执行人未按执行通知履行义务，法院有权采取强制措施，如扣留、提取收入等。
