有效的合同应当符合以下三个要素:1、当事人具有相应的民事行为能力;2、合同双方意思表示真实;3、合同内容不违反法律或者社会公共利益。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民......
保证合同效力的认定主要是从主合同是否成立有效、保证合同的主体、客体和内容是否合法妥当等几信方面予以考察,首先,担保合同是从合同,即依附于主合同的存在而存在。其次,担保合同......
天津益清律师事务所
李超律师,拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特,注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧,以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心,抓住问题细枝末节,运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是:以专业解决纠纷,以诚信期许未来。
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撰写合同书需确保形式规范,内容真实自愿、公平公正、合法合规。合同应包含双方基本信息、协议主题、权利义务、违约责任及纠纷解决方式。语句清晰、用词准确,格式整洁易读。双方签名或盖章确认,企业需由负责人或指定人员签署并加盖公章。合同应注明签订日期和地点,并可添加保护商业秘密、知识产权等额外条款。遵循这些要求,合同书将具备法律效力并得到最大化保护。
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要撤销已生效裁决,需按法律程序操作。首先,收集证据证明裁决存在可撤销问题,如程序违法、证据不实、对方隐瞒关键证据或仲裁员不当行为。其次,向裁决地中级人民法院递交撤销申请。法院将组织审查,若确认问题严重,将撤销裁决;否则维持有效。若法院决定重新仲裁,将通知仲裁庭限期再审;若拒绝,则恢复撤回程序。
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承诺书可能因违反法律法规、存在欺诈或胁迫行为、签订对象无民事行为能力或未授权而无效。但具体情形的判定需结合国家法律法规和案例事实。建议在签订前周全考虑,规避法律风险。
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开发商逾期交房,自约定交房日后开始计付补偿金,比例从房价万分之三至万分之五不等,分60日内和超60日两档。逾期60日内按万分之三赔付;超60日购房者可退房并要求60日内全额退款及按万分之五计算逾期违约金,或选择继续履行合同,开发商需按万分之五每日赔偿违约损失。